马来西亚地契过户：程序、文件及费用概述
在马来西亚，地契过户（Land Title Transfer），也被称为“割名”或“改名”，是指将房地产的合法拥有者从现有业主转移到新买家的过程。这一过程涉及多个步骤、文件准备和一定的费用。
以下是关于地契过户的简要概述。
地契过户的步骤
委任律师：首先，业主需要聘请一名熟悉地契过户程序的律师。
准备文件：需要准备买卖合同、产权转让备忘录（Form 14A）、最新的地税和门牌税收据、地契正本等文件。
获取资料：买卖双方需提供身份证明，律师则进行土地查册以确认地契详情。
税务处理：确认是否需要缴纳产业盈利税（RPGT）。
协商价格：买卖双方需协商房地产售价及付款条款。
申请州政府同意（如有需要）：如地契有权益限制，需申请州政府同意才能进行过户
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