大马租赁协议的需知事项

租赁协议是租户与房东之间的合法合同，规定双方的责任和权利。建议聘请律师阅读，或自行仔细检查协议内容。

关键条款

物业信息：包括地址、类型和用途。

租期：明确起始和结束日期。

租金：说明金额和不变期限。

抵押金：包括预付金、保证金和杂费抵押金，以及退还条件。

房东提供物品：列出提供的家具和电器。

房东义务：维护和修理责任，支付物业税和保险。

租户义务：按时缴纳水电费、遵守规则、维护物品等。

特殊条件和纠纷解决：处理特殊情况和双方责任。

签订协议后

协议需在30天内由马来西亚税务局（LHDN）盖章，方为合法有效。

印花税费用

根据租赁期限和租金金额计算，月租RM2,500，一年租金RM30,000的印花税为RM110.40。

确保每方持有一份原版盖章协议。

现在，您已准备好开始寻找理想的租赁房屋。